Каталог ссылок

Цены на дачи в Чехии

Цены на дачи и домики в Чехии в этом году упали до 30%. Собственники скорее выбирают аренду, а не продажу. Целую неделю в городе, а с пятницы до воскресенья — на даче. Очень большая часть чехов живет в таком ритме и изменить его они не хотят даже из-за снижения доходов, вызванных экономическим кризисом. Содержать рекреационную недвижимость для многих граждан сейчас очень тяжело.

Однако, вместо того, чтобы ее продавать, скорее ее законсервируют. До определенного периода не нужно в недвижимость инвестировать, как говорит Иржи Поспахал, директор фирмы Централ Европа Холдинг. Падение цен? Не везде. За нежеланием продавать дачи стоит не только неизлечимая любовь к дачному образу жизни. Такое поведение и рационально оправдано, так как продажа дачи сейчас не выгодна — цены слишком низкие. Было зарегистрировано падение цен от 10 до30%. Однако, в основном там, где экономический бум поднял цены слишком высоко, например, в регионе Крконоши. Например, на реке Шумаве, ситуация полностью противоположная, так как там перед кризисом был большой недостаток качественной рекреационной недвижимости, говорит Лукаш Трубка, директор фирмы Инвест-программ, агентства по недвижимости в Праге.

Кроме того, на снижение цены влияют и другие факторы. Например, вы можете ожидать скидку на дачу, если ее нельзя использовать круглогодично или она находится не в популярном дачном поселке или на дачи с плохой транспортной доступностью, или в ситуациях, когда не проведен газ или электричество. Если у вас есть лишние накопления, которые вы бы хотели вложить в рекреационную недвижимость для того, чтобы отдыхать летом, то сейчас самое время для выгодной покупки дачи, домика или коттеджа. Будьте уверены, что цена, указанная в объявлении не является конечной и что есть хорошие возможности поторговаться и снизить цену от нескольких десятков до сотен тысяч чешских крон.

Цены на недвижимость в Праге также начинают снижаться. Рынок недвижимости оживает, декабрь был рекордным по продажам. Как говорят специалисты в области недвижимости - рынок недвижимости оживает, люди больше продают и покупают. Где-то я прочитал, что рынок опять замер. Этому надо смеяться в лицо, только так мы сможем решить все наши проблемы в реальности, говорит Иванко Младивучек торговый и коммерческий руководитель фирмы Ремакс в Праге. В прошлом году в это время всюду говорили о том, что рынок недвижимости замер, что никто не продает и не покупает, что люди в ожидании дальнейшего падения цен, и не могут покупать, так как очень тяжелая ситуация с ипотеками. Цены на некоторые виды недвижимости сильно падали. Какую ситуацию мы видим сегодня? Ситуация значительно изменилась, хотя бы с нашей точки зрения. Ипотеки стали более доступными, и, хотя и не такими доступными, какими они были до кризиса.