Каталог ссылок

Приобретая недвижимость, каждый покупатель решает свои определенные задачи. Например, один человек решил расширить свою жилую площадь, другой покупает первое в своей жизни жилье, а третий попросту решил заработать, организовывая съем жилья в своей новой квартире. В любом случае первыми шагами становятся определение критериев поиска подходящего варианта. Чтобы удачно инвестировать свои средства необходимо в строящемся доме купить квартиру. Вторичное жилье же, в категорию которого перейдет ваша квартира после приема Государственной комиссией, будет стоить существенно дороже. Ведь разница цен одной и той же квартиры на первичном и вторичном рынке составляет от 10 до 40 процентов.

На нынешнем рынке недвижимости двухкомнатная квартира является наиболее востребованной и ликвидной, ее всегда проще продать, чем скажем, однокомнатную или трехкомнатную. Сегодня быстро развивается рынок недвижимости ближнего Подмосковья. За вполне умеренные деньги здесь можно приобрести жилую площадь в новых жилых комплексах с хорошо развитой инфраструктурой.

Главным  недостатком жилья приобретенного в новостройках можно считать длительный период ожидания, обычно один-два года, вселения в уже купленную квартиру. Первичное жилье, как правило, покупают еще на ранней стадии строительства, а вселяются уже после полной сдачи дома в эксплуатацию, кроме того, в новенькой квартире еще придется делать ремонт, который в свою очередь может затянуться на неопределенное время. Зато неоспоримым преимуществом будет свободная планировка, обеспечивающая максимальный комфорт, совершенно новые инженерные коммуникации, ну и, конечно же, соседи будут вполне состоятельные люди.

Тем, кому жилье необходимо уже сегодня и желательно как можно ближе к центральной части города, наверняка выберут вариант на вторичном рынке. Будущим владельцам таких квартир не особенно важно наличие подземной парковки или новых инженерных коммуникаций. При покупке недвижимости на вторичном рынке жилья всегда существует большая опасность приобрести не вполне «чистую» с юридической стороны квартиру, впоследствии от такого приобретения могут быть довольно серьезные неприятности.